В Петербурге на площади Конституции возведут апарт-комплекс вместо турецкого отеля
Свободный земельный участок у площади Конституции вскоре перестанет пустовать. Здесь возведут 19-этажный апарт-комплекс на 640 комнат.
В Петербурге на Ленинском проспекте, д.153 появится новый объект бизнес-класса, его проект уже согласован в соответствующих инстанциях. Помимо сервисных апартаментов в новом здании будут располагаться коворкинг-центр, рестораны, а также спортивный клуб с бассейном. Площадь комплекса составит 21 000 м2, из которых 6000 м2 предназначены для коммерческой недвижимости. Кроме того, почти 6000 м2 в нем займет парковка. Информация об этом появилась 24 октября в СМИ.
В настоящее время застройщик определяется с будущей управляющей компанией. Точный срок начала и окончания работ он пока не называет. Строительством займется организация, входящая в структуру АО СЗ «Арктик».
Стало известно, что летом текущего года «родственная» «Арктику» и его руководителю Владимиру Тищенко компания выкупила земельный участок на Ленинском. Реализовала землю подконтрольная турецкой организации фирма ООО «Элик Уорлд Хотелс Рус», которая являлась дочерним предприятием турецкой «Элит Туризм Ятырым». Недвижимость оформлена при помощи ипотечного кредитования, которое предоставил АО «Банк «Дом.РФ». Точная сумма сделки не известна, но брокеры полагают, что она равна примерно 800 млн рублей.
Специалисты по недвижимости считают, что место для строительства подходящее. Московский район известен как «деловая локация», где расположено множество бизнес- и торговых центров. Кроме того, он находится в непосредственной близости от городского аэропорта. Но, по той же причине, аналитики сообщают о высоком соперничестве с существующими сервисными апартаментами. Будущему комплексу еще придется побороться за клиентов, но нередки случаи, когда здоровая конкуренция приносила пользу для компаний.
В NF Group (бывшей Knight Frank St. Petersburg) сообщили, что компания продавала примерно по 300 таких апартаментов во II и III квартале 2022 г. Данный показатель стал ниже аналогичного индекса прошлого года в 2,5 раза. Возможно, внутренний туризм окажет на рынок дополнительное положительное воздействие.
Ранее ВЕСТИ ПЛАНЕТЫ писали, что Петербург в сентябре принял в эксплуатацию почти 220 тысяч квадратных метров жилья.
