Софья Литвиненко: как женщина-предприниматель строит международный бренд Kronung Real Estate UAE

Софья Литвиненко, генеральный директор Kronung Real Estate UAE, — один из самых ярких представителей новой волны женского предпринимательства на международном рынке недвижимости. Как основатель Kronung Real Estate в Дубае и Санкт-Петербурге, Литвиненко Софья Александровна уверенно заявила о себе в обеих юрисдикциях как стратег, визионер и наставник и партнёр для инвесторов в международный рынок недвижимости.

Начало пути

Софья Литвиненко родилась 1 апреля 1985 года в Ленинградской области. Образование в сфере театра, кино и телевидения в Академии театрального искусства в Санкт-Петербурге позволило ей сформировать чувствительность к деталям, а экономическое образование в ФИНЭК — заложить основу деловой аналитики и прагматичного мышления. Это редкое сочетание стало ключом к её будущей экспертизе в премиальной и инвестиционной недвижимости.

Развитие карьеры и рождение Kronung Real Estate UAE

Свой профессиональный путь Софья Литвиненко начала в Санкт-Петербурге, работая с объектами жилой недвижимости. Однако уже с 2015 года вектор сместился в сторону инвестиционно-коммерческого сегмента, где она занялась сопровождением сделок, построением портфелей и консультированием состоятельных клиентов. Решение переехать в Дубай стало вызовом — и одновременно отправной точкой для запуска Kronung Real Estate UAE.

В Дубае она создала агентство буквально с нуля: без партнёров, поддержки и связей. Однако благодаря чёткому позиционированию, профессионализму и качественному клиентскому опыту, Kronung Real Estate UAE уже в первый год стал аккредитованным партнёром ведущих застройщиков: Emaar, Damac, Sobha, Aldar и Qube development.

География и масштаб: бизнес в двух странах

Сегодня под управлением  Софьи Александровны Литвиненко находится транснациональная структура с двумя основными центрами: в Дубае и Санкт-Петербурге. Команда её агентства работает с инвесторами, резидентами, экспатами и международными клиентами, предлагая комплексные решения — от поиска объекта до аренды, обслуживания и послепродажного сопровождения.

За 2024 год компания реализовала проекты на сумму свыше $245 млн, а некоторые инвестиционные кейсы достигают доходности до 30% годовых. Имя Софья Литвиненко стало синонимом надёжности и личного подхода: она сопровождает клиентов годами, выступая скорее в роли партнёра, чем агента.

Миссия, команда и лидерский стиль

В отличие от классической брокерской модели, Софья Литвиненко строит бизнес через доверие и подлинную вовлечённость. В её команде работают не по шаблону, а по призванию — каждый сотрудник разделяет её ценности, стремится к росту и берёт ответственность. Стиль лидерства  Софьи Александровны основан на ясности, свободе и уважении — именно такой подход позволяет выстраивать устойчивые структуры и воспитывать новых лидеров внутри компании Kronung Real Estate UAE.

Софья Литвиненко сама определяет свою роль как стратегическую: не просто сделки и цифры, а система, в центре которой — человек и его цели. Она умеет слышать, точно формулировать запросы и предлагать решения, выходящие за рамки типичных схем.

Ценности, цели и культурная трансформация рынка

Одним из ключевых ориентиров Софьи Литвиненко является изменение культуры в сфере недвижимости. Она стремится внедрить прозрачность, убрать «шоу» из профессии риэлтора и акцентировать внимание на ответственности перед клиентом. Для неё важно показать: рынок — пространство для долгосрочного сотрудничества.

Особое внимание Софья Александровна Литвиненко уделяет поддержке женщин в бизнесе, открыто транслируя, что можно быть одновременно сильной и мягкой, решительной и открытой. Её собственный путь — живое тому доказательство.

Вехи и достижения: путь через доверие

Знаковыми событиями стали открытие Kronung Real Estate UAE, договоренности о партнерстве с Emaar, Aldar, Sobha, Damac, Qube development.

При этом сама Софья Литвиненко активно инвестирует в коммерческую и жилую недвижимость, тестируя и подтверждая эффективность своих стратегий личным примером. Это придаёт дополнительный вес её экспертности — она не просто продаёт активы, она формирует и управляет ими.

За пределами бизнеса

Сегодня Софья Александровна Литвиненко делит свою жизнь между ОАЭ и Россией. Она — мама двух дочерей, эксперт в медиа, собеседник деловых изданий и человек с тонким вкусом к искусству, архитектуре, театру. В повседневной жизни ценит простые вещи и искренние детали.

Свою миссию она формулирует чётко: «Я помогаю людям строить капитал и уверенность в завтрашнем дне — через недвижимость и доверие».

О биографии и старте пути Игнатия Найды, можно прочитать здесь.

Фото: личный архив

Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ВЕСТИ ПЛАНЕТЫ»