Филипп Шраге: биография российского девелопера и предпринимателя

Филипп Шраге (Шраге Филипп Борисович) — российский предприниматель, девелопер и руководитель с более чем 15-летним опытом работы в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Генеральный директор и сооснователь девелоперского холдинга Kronung Group, он стоит за рядом заметных проектов в России и за рубежом.

Образование и начало карьеры

Филипп Шраге родился в 1984 году в Ленинграде (ныне Санкт-Петербург). Среднее образование получил во Второй Санкт-Петербургской гимназии, традиционно входящей в число лучших образовательных учреждений города.

В 2007 году он окончил радиофизический факультет Санкт-Петербургского Политехнического университета Петра Великого по направлению «Защита информации». Дополнительные знания в области экономики и управления получил в Высшей школе экономики, что стало фундаментом для построения успешной бизнес-карьеры. Карьера Шраге началась в промышленной компании «Электрик», однако уже вскоре он сфокусировался на недвижимости, увидев в ней перспективу для реализации предпринимательских амбиций.

Переход в недвижимость и первые успехи

В начале 2000-х Филипп Шраге начал карьеру в известных ритейл-сетях «Улыбка радуги» и «585», где отвечал за развитие торговой инфраструктуры. Этот этап позволил ему накопить практический опыт в подборе локаций, переговорах по аренде и управлении коммерческой недвижимостью. Стремление к самостоятельности привело его к созданию собственного агентства недвижимости, ориентированного на работу с сетевыми ритейлерами. Успешные сделки и развитие агентства стали важным этапом в профессиональной биографии Шраге.

Позже он занял позицию руководителя отдела продаж, а затем генерального директора строительной компании «Графит». Среди реализованных под его руководством объектов — жилой дом на Московской, 39, комплекс на улице Глинки, 16/8, торговый центр на проспекте Маршака и клубный дом «VI Квартал» в Пушкине, получивший награду Urban Awards 2024.

«Каждый проект — это отражение своего времени. Наша задача — строить с прицелом на будущее», — отмечает Филипп Шраге.

Kronung Group: от старта к лидерству

В 2021 году Филипп Шраге совместно с Игнатием Найдой основал девелоперский холдинг Kronung Group, объединивший несколько направлений:

• девелопмент жилой и коммерческой недвижимости;
• агентские услуги на международном рынке (Kronung Real Estate);
• управление объектами (Kronung Maintenance);
• инвестиционные продукты (Kronung Investment).

Под руководством Шраге Kronung Group делает ставку на архитектурное качество, технологичность и соответствие современным урбанистическим трендам. В 2024 году холдинг вошёл в рейтинг лучших застройщиков Санкт-Петербурга по версии «Делового Петербурга».

«Главный итог года — сохранить темпы развития в условиях высокой волатильности рынка», — подчёркивает он в интервью РБК Петербург.

Kronung Group продолжает активную работу как в сегменте малоэтажного строительства, так и в коммерческой недвижимости.

Общественная деятельность и признание

Филипп Шраге активно вовлечён в развитие профессионального сообщества:

• Вошёл в ТОП-100 руководителей строительных компаний России;
• Отмечен в рейтинге «Персона» Urban Awards и аналитического проекта RQ Index;
• Входит в состав жюри премии Urban Awards 2025, участвуя в оценке проектов в четырёх категориях.

Кроме того, Kronung Group получила приглашение в элитный бизнес-клуб «Движение» — закрытое сообщество крупнейших игроков девелоперского рынка. В 2025 году команда холдинга примет участие в федеральном форуме девелопмента «Движение» на Роза Хутор.

Бизнес-философия и стратегические приоритеты

Подход Филиппа Шраге к девелопменту основан на стремлении создавать устойчивую городскую среду. Для него важны не только архитектурные решения, но и интеграция объектов в существующую инфраструктуру и социальную ткань. Он последовательно выступает за упрощение административных процедур в строительстве, поддержку устойчивого развития городской среды и внедрение новых инвестиционных инструментов.

Филипп Шраге: взгляд в будущее

Филипп Шраге и его команда планируют активное расширение портфеля проектов, в том числе запуск проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и создание закрытых паевых инвестиционных фондов коммерческой недвижимости.

«Работая в условиях экономических вызовов сегодня, мы закладываем основу для более сильных результатов завтра», — уверен он.

О том, что Маск предупредил о предстоящем банкротстве Америки из-за рекордного госдолга, можно прочитать здесь.

Фото: личный архив

Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ВЕСТИ ПЛАНЕТЫ»